直系亲属赠与公证程序是怎么样的（直系亲属房产赠与需要公证吗）

直系亲属赠与公证程序是怎样的

(一)、请求与受理

1、黎民，法人请求公证，该当向公证处提议，并填写公证请求表。

公证申请表应填写下列内容：

①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单元、所在等；申请人为法人的，应表明法人的称号，地址、法定代表人的姓名，职务等；

②请求公证的事故及公证书的用处；

③提交质料的称号、份数及相关证人的姓名、所在；

④请求的时间及其它必要表明的问题。

申请人应在申请表上出面或盖印。申请人填写申请表确有艰难的，可由公证人员代为填写。

2、百姓，法人请求公证理当提交下列原料：

①身份表明，法人资格表明及其法定代表人的身份表明；

②代办人代为请求的，须提交授权委托书或别的有代办权资历(法定代办、指定代办)的表明；

③需公证的函牍，如协议、遗言、毕业证等；

④与公证事情相关的财产所有权表明；

⑤与公证事情相关的其余表明原料。

3、切合下列条目的请求，公证处应予受理：

①请求人与请求公证的事情有益害关联；

②请求公证事故的当事人，短长关系人之间对请求公证的事故无争议；

③请求公证的事情，属于公证处的交易领域；

④请求公证的事情属于本公证处统辖。对不符合前提的请求，公证处应作出不予受理决意，并报告请求人。

4、公证处受理公证请求后，应进行分类挂号。挂号事情包孕，公证种类(如秉承、收养、借债合一概)、当事人姓名(称号)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、了案体例、公证书编号等。

5、公证处受理公证请求后，应按规则圭表向当事人收取公证费。公证办结后，经审定的公证费数额与预收数额不一致的，该当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有艰难，应提议书面请求，由公证处主任或副主任裁夺是不是减、免。

(二)、察看

1、公证查察，是公证处在受理当事人的公证请求后，出具公证往日，对当事人请求办理的公证事情及供给的表明质料进行的观察核实工作。

公证人员有搜聚凭单的权益和负担，理当经过咨询证人，调取书证、物证、视听数据、现场勘验、进行判决等方法、谨慎搜聚凭单。当事人对请求公证的事故负有举证义务，理当向公证处如实敷陈与公证事故相关的本相，并提供响应的原料。

2、公证处应核心稽查：

①当事人的人数、身份、资历和民事行为能力；

②当事人的道理透露表现和响应的权柄；

③需公证的举动、原形或尺简的内容是不是切实、正当；

④需公证的函牍内容能否完竣、文字能否精确，出面、印鉴能否完备；

⑤当事人供应的表明原料是不是实在、足够。

3、公证处以为当事人供应的凭单资料不完备或有疑义的，应报告当事人作必要的弥补或向相关单元、个人查询拜访讨取相关表明资料，并有权柄现场作实地查询拜访。公证人员从相关单元摘抄的档案或此外书面凭单资料，应交该单元核查并盖印，相关单元应主动赐与辅佐。

遇有专门性问题，公证处可聘用或拜托专业部门，有专业知识的职员进行审定、翻译。审定结论或翻译质料应有审定人、翻译职员具名。

4、公证处能够理当事人的恳求，帮助当事人草拟，修改执法尺牍，如协定、遗言、申明等。当事人请求公证的尺牍内容不完善，用词不当的，公证人员理当批示当事人给予改善，当事人回绝修改的，应在笔录中注解。

5、奇特程序

①公证处办理投标招标、开奖、拍卖等公证事故，包办公证员应亲临现场，对其真正性、正当性赐与审审核实。对真正正当的，就地宣读公证词。如发现当事人有能虚子虚背离活动法规或违法行为的，应该场责令当事人赐与更正；拒不更正的，公证员应该回绝宣读公证词。

②遗言公证应由两名公证人员联合办理，由此中别名公证员在公证书上签字。

③公证处办理提存公证，应以通告书或通知布告体例通告债权人在肯定的期限内领取提存标的物。债权人领取提存标的物时，应供应身份证实和相关债权的证实，并继承因提存所花费的用度。不易存储的或债权人到期不领取的提存物品，公证处能够拍卖，存储其价款。从提存之日起，赶过二十年无人领取的提存标的物，视为无主产业，上交国库。

(三)、出证和投递

1、出证、是公证处按照稽查的后果，对相符前提的公证事情，依法制作，出具公证书的活动。出证前提如下：

①法律行为(如签署左券、建立遗言、承继遗产、收养后代、提存等)公证应相符下列条目：

A、举止职员还有响应的民事举止能力；

B、乐趣默示真正；

C、举动的内容和形式不背离国法、轨则、规定或社会公共利益。

②有公法事理的真相或尺简公证，应适合下列条目：

A、该真相或尺牍对公证当事人还有法律上的利害关系；

B、该本相或尺书实在精确；

C、真相或函牍的内容不背离公法规矩。

③尺简上的签字、印鉴公证，其签字、印鉴该当确切失实；尺简的文本公证，其文本内容该当与本来万万划一。

④给予债权函牍还有强制执行效劳的公证该当契合下列前提：

A、债权尺牍进程公证表明；

B、债权尺牍以给付必定货币，物品或有价证券为内容；

C、债权函牍中载明债务人不履行义务时应受强制执行的道理示意。

2、相符前提的公证事变，由包揽公证员起草公证书后连同公证卷宗，报公证处主任、副主任或其指定的公证员审批出证。

3、公证书应按司法部规章或核准的式样制作。

①公证证词中说明的文件是公证书的组成部分。

②公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处考订章。

③公证书应使用中文，在少数民族聚属可能多民族合夥属任的区域，除涉外公证事情外，可使用本地民族通用的文字。

④遵照需求或当事人请求，公证书可附外文译文。

⑤除法令尚有划定规矩外，公证书从审批人允许之日起见效。

审批人允许日期即为出证日期。

⑥公证书需求办理领事认证的，应由包办公证处送有关部门认证，并代收认证费。

4、公证书由当事人或其代理人到公证处领取。必要时也可由公证处发送。当事人或其代理人应在公证书投递回执上具名或盖印，并说明收到的日期、份数和公证书编号。

(四)、限日、回绝和复议

1、公证事故从受理之日起一个月内办结。巨大杂乱的，当事人举证不敷的，或许需托付观察的公证事故，经公证处主任或副主任接受，可适量伸长，但最长不得超出跨越六个月。

2、对不真实、不合法的举动、究竟和尺书，公证处应拒却公证。

3、公证处或它的同级、上级执法行政机关，发现已发出的公证尺牍内容不真实或背离公法、社会公共利益的，理当打消公证书。

4、当事人对公证处作出的不予受理、拒却公证、撤除公证书的决意有异议的，能够在接到决意之日起旬日内，向该公证处的本级公法行政机关请求复议，复议请求人对复议决意不平的，能够在接到复议决意后十五日内向人民法院告状。

直系亲属赠与的过程

1、赠与人及受赠人到衡宇地方公证处对赠与究竟进行公证，赠与人与受赠人签定赠与条约，公证处将会遵照房产估价的2%收取公证费；

2、向房管局请求估价，估价后向衡宇所在地税局请求免税(免的是营业税等)，其它由受赠方缴纳衡宇估价3%的契税，两边缴纳0.05%的印花税；

3、上述手续办理杀青后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、相关税费的收条向房管局递件，缴纳有关的贸易费、登记费及印花用度后，受赠人通常即日也许第二天便可领到房产证。

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