贷款人离世后剩下房贷该如何处理，律师：首先要看是否有继承人具体是什么情况

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1、据第一财经日报报道，指日，关于“南宁市房贷岁数限日可延长至80岁”的讯息受到普遍关注，关于贷款人离世后房贷该若何措置的问题也引发大家评论辩论。据第一财经报道，广东中矩讼师事务所讼师郑博恩透露表现，首先要看是不是有承担人，再来依据承担人是不是承担房产来详细鉴定。

2、郑博恩讼师默示，若贷款人离世时未还完贷款，贷款人去世后，首先要看是不是有秉承人。若房产由法定秉承人秉承，依据有关规章，秉承人在秉承遗产的同时也要秉承其贷款债务，延续还款；若秉承人放胆秉承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的衡宇进行拍卖，用拍卖所得来赔偿房贷，不敷一些银行也不能再查究，多出一些秉承人也没有权柄再秉承；若秉承人放胆秉承房产，且房产证还未办理下来，衡宇则由开发商措置，因开发商在贷款时每每一并作为保证义务关联的一方，即开发商必要为贷款人归还银行贷款。

3、另外，郑博恩状师觉得，若银行履行“房贷年齿克日拉长至80岁”的计谋，生计的最大危机是贷款人因年齿较大无奈奉行还款职守，而屋子也因楼龄年限问题招致便宜，此时就会生计资不抵债的状况，会给银行产生不良家当。平日状况下，若贷款人年齿较大，银行会追加包管人或包管物，或者是低落贷款金额，以担保贷款的衡宇在可控的代价范围内。

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